立案庭 (卞佳)　

         会议现场

为应对物业纠纷案件日益增多的严峻形势，及时有效化解物业纠纷，进一步强化“诉调对接”，探索诉源治理新思路，切实保障人民群众切身利益，发挥基层法院解纷职能，5月11日下午，宁乡市人民法院会同宁乡市住房保障服务中心、宁乡市物业协会并邀请物业公司代表，共同开展宁乡市物业纠纷案件诉源治理座谈会，讨论研究物业纠纷诉源治理具体举措。

宁乡市人民法院党组成员胡敬阳，市住房保障服务中心主任胡铁强出席会议，会议由宁乡市人民法院专职审委会委员王治主持。宁乡法院部分法官代表，住房保障服务中心及市物业协会、部分物业公司代表等参加座谈。会上，立案庭副庭长李慧芳介绍了宁乡法院近三年来办理物业服务合同纠纷案件的有关情况，指出在目前大环境下存在物业服务合同纠纷案件逐年迅猛增多，业主与物业公司矛盾较大等问题。与会人员分别围绕小区物业服务现状，如何妥善处理物业服务合同纠纷等方面做了交流发言，并就三方加强诉调对接，化解物业公司与业主之间纠纷、降低物业服务合同纠纷案件起诉率等问题进行了具体商讨。

胡铁强主任从多个方面分析了物业服务合同纠纷增多的现状及原因，对物业公司提高物业服务水平，缓解业主与物业公司矛盾等提出几点建议。他表示，在当前情况下，市住房保障中心与法院建立联动机制，对物业纠纷的有效化解十分必要，今后将进一步加强与法院的沟通协作，将物业纠纷诉源治理做好做实。

下一步，宁乡市人民法院与宁乡市住房保障服务中心，将进一步加强诉调对接工作，贯彻落实多元化纠纷解决机制，充分发挥诉前调解作用，努力将矛盾纠纷化解在源头。