研究室 (邹晴)　

勘验现场

三伏天是一年中最热的时候，但谢某和唐某这两家往日守望相助的邻里好友，近来却因为一起排除妨碍纠纷，双方关系降至了冰点。为了缓和两家0度关系，承办法官周攀开启了她的39度“破冰”之旅……

纠纷起 关系裂

谢某与唐某两家祖屋宅基地相邻，后唐某家祖屋在自然灾害中倒塌。2019年，唐某在倒塌的祖屋地基上修建新房时，通过电话联系长期在广州务工的谢某并取得其同意后，拆除了谢某屋后已建造完工的部分护坡墙体。后谢某返家，发现拆除的护坡墙体面积大于唐某所承诺，同时，谢某认为唐某还侵占了其他土地，由此双方引发激烈矛盾。当地村委会、国土所等多次组织调解均未取得良好效果。

2020年，谢某起诉至宁乡市人民法院，要求唐某拆除建造谢某土地上的楼梯，恢复护坡工程；退还侵占谢某家应有的阶基及排水沟位置等多项诉讼请求。

实地勘验  辨原委

8月13日，承办法官周攀来到了谢某与唐某两家宅基地所在地。为了妥善处理两家纠纷，化解矛盾，承办法官还邀请了当地政府、村委以及国土所的相关工作人员来到了勘验现场。

到达现场后，承办法官等人立刻着手准备开展工作，虽然此时的室外温度已经39度，但丝毫没有影响办案的进度。前期因两家纠纷矛盾突出，村委、国土所多次上门，对两户的情况十分了解。在当地政府和村委的协助下，承办法官和国土所工作人员一起定老宅地基位置、测距离、看审批图纸、确定房屋形状、估算面积……

经过一个多小时的测量、勘验，承办法官厘清了双方的争议焦点。两家现住的房屋都是拆除祖屋新建而成，在新建过程中，双方各有侵占对方土地，但之前由于两家关系良好，双方和气，未就此产生矛盾纠纷。而现在双方矛盾产生，针对侵占区域的所属权纠纷一发不可收拾，公说公有理，婆说婆有理，谁都不肯息事宁人。

居中协调  纠纷解

了解到案件原委的承办法官从谢某家借来桌子，决定就地进行调解。灰汤镇政法书记喻尽忠是当地有名的解纷 “高手”，看到两家势同水火的情况，他暗暗在心中谋划了一个调解方案。在与承办法官沟通后，两人的调解方案不谋而合。祖屋已拆除，新房也已经新建，多年以来，两家新建的房屋、杂屋部分与其他设施中早已你中有我，我中有你了。按照谢某起诉书所写，要拆除恢复原状，对双方来说都是一笔不小的损失。承办法官向双方解释说明了测量的结果，同时希望本着邻里互助，互为便利，互相合作的原则，友好协商处理。随后，承办法官与喻尽忠以及相关工作人员分头做起了谢某和唐某的工作。通过多方的劝说与努力，谢某、唐某终于达成了一致意见，唐某为谢某提供生活必要的阶基和排水沟区域，谢某保留护坡原状不变……

一场调解下来，0度关系没有抵过39度 “零距离”司法服务的热情，在多方力量的共同努力下，谢、唐两家冰释前嫌，握手言和。俗话说“远亲不如近邻”，邻里接触多、交往密，难免产生一些小小的摩擦。在摩擦产生时，双方如果能够退一步海阔天空，及时妥善化解，才能获得双赢。