近千万项目意外不断，昔日的合作伙伴转眼对簿公堂变“怨偶”。近日，宁乡市人民法院妥善调处了一起近千万的商事纠纷，优质的司法服务获企业点赞。

意外不断，项目搁浅

2021年3月，某置业有限公司与某商业管理有限公司签订《合作经营管理合同》，双方约定在宁乡某购物广场合作经营项目。

双方约定，商业管理公司方负责提供设计方案、品牌输出、前期筹备、招商管理和开业后的运营管理工作；置业公司负责按照设计方案开展装修并承担设计费及装修费等。

合同签订后，因装修未能按期完工且遇上当时疫情反复，导致商业管理公司的招商工作面临巨大困境，筹划的项目不能按照原合同约定的时间开业。后虽经双方多轮协商延展了项目开业时间，但最终仍就未能开业。

2022年4月27日，某置业公司以商业管理公司违约为由向宁乡法院提起诉讼，要求解除双方签订的合同，退还已收取的设计费、品牌使用费并赔偿装修损失、装修损失等共计950万余元。

扭输为赢，再续前缘

该案涉及的两方当事人，一方是省内知名品牌，一方是宁乡大型综合商场，处理不好将影响双方的美誉度与品牌形象。立案后，宁乡法院随即启动院庭长承办重大疑难复杂案件机制，院党组高度重视，安排资深法官、民二庭庭长袁建英担任该案审判长组成合议庭进行审理。

袁建英考虑到该案法律关系虽然较为清晰，但牵涉到新冠肺炎疫情等多方面因素，如仅就案办案径直判决，必将导致当事人双方经济利益均受损且投入巨额资金刚装修好的场地又要拆除，势必造成巨大浪费。

为此，袁建英多次向上级法院寻求业务指导与支持，双方多次召集研判案情，分析案件争议焦点，并得出结论应当转变工作思路，找准双方共同利益的契合点，促成双方以新的方式继续开展项目，才能争实现政治效果、社会效果和法律效果相统一。

“如果简单判决必然引起双方更深的矛盾，最终导致双方利益均受损的双输局面。”为了扭转这一局面，袁建英多次组织双方当事人到案涉项目现场了解进展情况，向当事人耐心讲解法律关系、温情劝解利益得失。一边重点引导商业管理公司关注项目投资前景，增加信心；一边耐心劝说置业公司考虑项目终止带来的一系列不利后果。

最终，经过多次组织双方调解、协商，逐步缩小双方的分歧差距，最终定下了促成双方达成以租赁合同代替原合作合同，促成项目继续履行以实现双方利益共赢的调解方案。双方握手言和，签订了新的合作合同。

近年来，宁乡法院高度重视优化法治化营商环境建设，坚持强化涉企纠纷源头治理、风险研判、凝聚合力的多元解纷机制建设，力争妥善处理涉企纠纷，让企业不丢市场，轻装上阵谋发展。下阶段，宁乡法院将继续主动担当作为，探索多元化解纠纷机制，公正妥善处理涉企经济纠纷，以更优质的司法服务为企业营造舒心、暖心、放心、安心的法治化营商环境。